“開局即沖刺，奮戰正當時”——山東海洋發展有限公司招商團隊開展新春走訪

開局即沖刺，奮戰正當時。為進一步提升青島國際航運中心（以下簡稱航運中心）樓宇產業集聚效能，拓寬用好渠道服務商資源，實現樓宇簽約新突破，2025年新春復工伊時，山東海洋發展有限公司（以下簡稱海洋發展）招商團隊圍繞年度招商中心工作整體部署要求，通過“走出去”+“引進來”招商策略，主動對接外部優質資源導入航運中心，助推航運中心樓宇經濟高質量發展。

在青島寫字樓整體租金價格持續下行的市場行情下，海洋發展創新招商模式，持續強化“情感鏈接招商”，主動出擊，近期，開展了“地毯式”走訪頭部渠道服務商行動。先后到青島悅家聯行房地產經紀有限公司（新都心店、市南店、市北店、李滄店、嶗山店）和青島一嘉頌業房地產經紀有限公司進行拜訪座談，交流市場動態、匹配市場資源。

座談中，海洋發展與渠道服務商就青島各區域寫字樓租賃市場客戶需求和供給等方面進行了充分信息溝通，深入探討了帶看獎勵、成交獎勵等獎勵機制，并邀請渠道服務商來訪航運中心“沉浸式”體驗樓宇優質配套服務，增強渠道服務商的積極性，為后續有效提升目標客戶引流能力打下堅實基礎。雙方一致認為，航運中心在青島商辦市場具有標桿地位，保持著較高口碑和品牌影響力。樓宇經濟作為城市產業升級的重要載體，需要以精準招商、創新服務與政策紅利構建樓宇高質量發展生態。海洋發展將持續深入開展“情感鏈接招商”行動，推開樓宇溝通、企業服務再深入的大門，打造出增強樓宇經濟質效的“主陣地”，鑄就夯實航運產業生態“主平臺”，進一步激發出青島標桿樓宇的“主動力”。

海洋發展招商團隊還對青島瑞慈體檢中心等目標客戶進行了登門拜訪或邀約來訪。另外，公司正在對接的項目還有：島城優購折扣倉航運中心甄選店，用“山姆品質，東來服務”為航運中心帶來真真切切的“幸福與愛”；即將開門納客的滾石臺球、航運中心健身瑜伽中心將賦能樓宇產業發展，完善樓宇經濟從“空間出租”向“產業集聚”的持續轉型蝶變，推動航運中心樓宇經濟循環互動、融合發展。

下一步，海洋發展將馳而不息鏈接外部優質資源、強化政企協同、形成吸引人才、資金、技術、資訊等要素的“強磁場”，打造青島市乃至山東省樓宇經濟“新”高地，擦亮山東海運的靚麗名片。